Die meisten Kunden nehmen in ihrem Leben nur ein einziges Mal eine Baufinanzierung in Anspruch. Umso schwieriger ist es für sie, sich in dem Dschungel von Fachbegriffen zurechtzufinden. Schließlich kann ja nicht jeder ein Experte auf dem weiten Bereich des Finanzwesens sein.
Wertvolle Tipps und Hinweise rund um das Thema Baufinanzierung
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Grundbegriffe der Baufinanzierung
Grundsätzlich zählen Baufinanzierungen zu den sogenannten komplexen Finanzprodukten. Sie sollten daher nicht ohne vorherige Beratung abgeschlossen werden. Ein Kunde, der über das nötige Grundwissen verfügt, kann aber im Beratungsgespräch besser auftreten und die Argumente zur Auswahl des passenden Produkts besser nachvollziehen bzw. mitgestalten.
Dr. Klein – ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen – hat daher kürzlich einige kurze Erklär-Videos veröffentlicht. Kunden, die sich erstmals über das Thema Baufinanzierung informieren wollen, finden hier hilfreiche Informationen, die zudem verständlich aufbereitet sind.
Das Wesen eines Annuitätendarlehens
Das Annuitätendarlehen ist sicherlich die beliebteste Form der Baufinanzierung. Im Erklär-Video „Was ist ein Annuitätendarlehen?“ erfahren Sie, aus welchen Bestandteilen sich das Annuitätendarlehen zusammensetzt und welche Vorteile die Darlehensart bietet.
Die Bedeutung von Bauzinsen
Worin liegen die Unterschiede zwischen Effektivzinsen und Sollzinsen? Welche zusätzlichen Kreditkosten verbergen sich darin und was ist bei Zahlungsterminen von Darlehensraten zu beachten?
Das Erklär-Video „Bauzinsen − was ist das?“ gibt wertvolle Erläuterungen:
Rückzahlungsoptionen für Baufinanzierungsdarlehen
Darlehen müssen zurückbezahlt werden. Im Erklär-Video „Tilgung und Sondertilgung – was ist das?“ erfahren Sie, was genau unter dem Begriff Tilgung zu verstehen ist und wie sich die jeweilige Höhe des Tilgungssatzes auswirkt. Außerdem wird erläutert, wann eine Sondertilgung möglich ist.
Vorzeitige Anschluss-Finanzierung für Hypotheken
Will man seine bereits bestehende Baufinanzierung vorzeitig verlängern, um sich einen günstigen Zinssatz zu sichern, bieten sich hierfür sogenannte Forward-Darlehen an. Wie genau diese aussehen und was man beachten sollte, wird im folgenden Erklär-Video „Forward-Darlehen – Was genau verbirgt sich dahinter?“ näher erläutert.
